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摘要：隨著城鎮(zhèn)化步伐的加速，2000年前建設的小區(qū)逐漸暴露出諸多問題，諸如消防設施陳舊失效、雨污水系統(tǒng)堵塞滲漏、建筑外立面衰敗、道路破損、缺乏適老化設施以及文化宣傳設施等。這些問題不僅直接影響居民日常生活質量，還深刻關聯(lián)到他們的幸福感和滿足感，因此，老舊小區(qū)的改造工作顯得尤為重要。以廈門市某一標段的老舊小區(qū)改造為例，對當前改造實踐中遇到的主要難題——特別是雨污水處理、外立面翻新及消防安全等方面進行了深入探討。通過分析施工過程中的具體案例，提煉出了一系列優(yōu)化策略，旨在為未來的老舊小區(qū)改造提供參考與助力，共同推動這一民生工程的有效實施。