原標(biāo)題：我市規(guī)范國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

  九種情形不得轉(zhuǎn)讓

  2月13日消息，市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《太原市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法（征求意見(jiàn)稿）》，進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。

  據(jù)了解，為促進(jìn)土地要素流通順暢，提高存量土地資產(chǎn)配置效率，市規(guī)資局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及《山西省人民政府辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》等法律法規(guī)，制定本辦法。本辦法適用于太原市城六區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

  《辦法》明確，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)遵循合法、公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。有下列情形的不得轉(zhuǎn)讓：司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的；有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府已依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)或作出征收房屋決定的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；已設(shè)定抵押權(quán)未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意的；違法用地未處理完畢的；依據(jù)《閑置土地處置辦法》第二十四條規(guī)定，因惡意囤地、炒地造成土地閑置且未處理完畢的；法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。（司 勇）