6月30日，寧波鄞州1宗住宅用地成功出讓，最終經(jīng)過121輪競價，寧波軌道交通綠城置地有限公司（綠城&寧波軌道交通）以總價170637萬元競得鄞州區(qū)YZ01-03-05-4地塊，樓面價23830元/㎡，溢價率31.66%。

至此，綠城&寧波軌道交通兩日35.5億元競得寧波2宗地塊。

地塊編號甬儲出2020-053號，地塊名稱鄞州區(qū)YZ01-03-05-4地塊（寧波市火車東站-潘火地段），出讓面積3.58萬平，用途為住宅用地，容積率2，建筑面積7.16萬平，起始價12.96億元。

此前，6月29日，浙江省寧波市鄞州區(qū)以拍賣方式集中出讓3宗地塊，總起價37.9億元。經(jīng)過211輪競價，寧波軌道交通綠城置地有限公司（綠城&寧波軌道交通）以總價184393萬元競得鄞州區(qū)YZ01-03-05-3地塊（寧波市火車東站-潘火地段），樓面價22560元/㎡，溢價率31.93%。

資料顯示，該地塊編號為甬儲出2020-051號，位于鄞州區(qū)潘火地段，東至規(guī)劃道路，南至潘火大道，西至規(guī)劃河流，北至規(guī)劃道。出讓面積37152㎡，起始價139765.82萬元，競買保證金27960萬元，建筑密度≥30%，綠地率≤30%，建筑高度≤54米。

出讓文件顯示，該地塊實施“限房價、競地價”方式出讓。銷售限價按照《關(guān)于要求提供寧波軌道4號線金達路站C-2等地塊房屋銷售備案限價的復(fù)函》執(zhí)行，其相關(guān)內(nèi)容如下：“該地塊高層住宅產(chǎn)品類型（12層及以上）毛坯銷售均價不高于30500元/平方米，小高層住宅產(chǎn)品類型（7-11層）毛坯銷售均價不高于33000元/平方米，以上各個產(chǎn)品類型的毛坯最高銷售單價不超過其毛坯最高銷售均價的1.1倍。車位最高銷售價格不高于25萬元/個?！?

土地成交之日起10天內(nèi)按照現(xiàn)狀交付土地，土地成交之日起一年內(nèi)開工，土地成交之日起四年內(nèi)竣工。

地下空間不得建設(shè)住宅附屬用房（儲藏室、健身房等）。地下空間若涉及經(jīng)營性用途，地下首層按所在地段對應(yīng)用途樓面基準地價（倉儲按工業(yè)地面價）的20%、地下二層按首層標準的40%補繳土地出讓金，地下三層及以下免收土地出讓金。