本社記者 王慧峰

在甘肅省天水市秦安縣，鄭州新城秦南路鄭州段以東，一家名為“天邦·紫悅瓏庭”的住宅小區(qū)，在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，自五一開始就以排號的方式收取定金，涉嫌非法集資。記者就此情況，向當?shù)芈毮懿块T進行了反饋，卻遭遇各種推諉，并因此導(dǎo)致行蹤泄露，采訪無法正常進行。這是本社記者在秦安縣采訪時所遇到的實況。

樓房未起，火熱售房

5月22日，在秦南路施工現(xiàn)場，記者看到兩棟兩層高的商鋪和幾棟住宅樓正在施工，除了商鋪以外，其余住宅樓正在打地基。

隨后記者來到該縣體育場對面的天邦·紫悅瓏庭售樓處，多位購房者正在了解樓盤情況，也有交款排號的。一位工作人員告訴記者：“樓盤正在對外排號，五一時是享受以一千抵五千，現(xiàn)在參加排號只能享受一千抵三千優(yōu)惠活動?！庇浾弑砻飨胭彿?，工作人員稱：“目前房價沒出來，先交一千排號，一千可以抵三千，下月還有交一萬抵兩萬活動，最終都算在房款里。”記者在售樓處看到一張剛交過排號費的協(xié)議，上面已經(jīng)是170號了。

合法售房，何來隱藏？兩部門相互推諉

價格未定，就先排號交費，這其中是否另有隱情？ 記者在政府網(wǎng)站進行了查詢，并未找到天邦·紫悅瓏庭的《商品房預(yù)售許可證》。在秦安縣房地產(chǎn)管理局，該局胡(音譯)姓辦公室主任稱：“目前天邦·紫悅瓏庭項目建設(shè)面積沒有出來，尚未取得《商品房預(yù)售許可證》,對此類問題其監(jiān)管權(quán)、執(zhí)法權(quán)都在住建局?！庇浾咄ㄟ^宣傳部一位副部長輾轉(zhuǎn)聯(lián)系了住建局，希望就此情況進行反饋,但截至到下午六點，未見到該局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和工作人員。

記者正準備離開該局時，天邦·紫悅瓏庭項目部的工作人員卻找到記者。該項目部工作人員對記者采訪一事進行質(zhì)疑，為避免沖突，記者并未作答。天邦·紫悅瓏庭項目部的工作人員是如何恰當?shù)牡弥浾卟稍L一事，并且清楚了解記者的行蹤呢？我們不得而知。

記者再次電話聯(lián)系宣傳部副部長，回復(fù)稱：“和局長聯(lián)系了，局長正在縣政府開會?！弊〗ň洲k公室主任也來電稱：“天邦·紫悅瓏庭項目無證排號收取定金，屬于秦安縣房地產(chǎn)管理局監(jiān)管，需要由該局來處理?！?

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》《城市商品房預(yù)售管理辦法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律法規(guī)，未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得以任何形式進行銷售，不得以認購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取預(yù)訂、預(yù)付款等性質(zhì)的費用。

5月23日上午記者再次聯(lián)系宣傳部副部長，想就此情況向政府分管領(lǐng)導(dǎo)進行反饋，表明需要采訪分管住建的副縣長。隨后副部長回電話稱已經(jīng)和分管楊副縣長聯(lián)系好了，楊副縣長在市里開會，十一點多有時間可以電話采訪。記者在十一點五十分聯(lián)系楊副縣長，但電話被掛斷。隨后記者以短信告知了楊副縣長需要采訪的內(nèi)容，但截至記者發(fā)稿也未收到楊副縣長對此事的回復(fù)。

政府回函，避重就輕，真實性被質(zhì)疑

6月4日，我社收到秦安縣人民政府回函?；睾瘍?nèi)容顯示：對于“天邦·紫悅瓏庭項目”，未取得《商品房預(yù)售許可證》的前提下，以認籌的方式向意購者收取意向金一事屬實，縣住建局已責成開發(fā)商整改，并退還所收意向金，并對這種行為進行了嚴肅查處。

6月13日晚上，記者突然接到一條天邦·紫悅瓏庭項目售樓處發(fā)來的信息，內(nèi)容顯示：明天早上九點半，小安誠摯邀請你來咱們紫悅瓏庭城市展廳舉行插畫、冷餐及抽獎活動，敬請您和家人光臨，凡是到訪的客戶，均有禮品相送。而且交一千抵三千的認購活動，在現(xiàn)場就可以辦理。記者隨后電話聯(lián)系了前些日子排號的認購者，對方稱：“根本沒有收到紫悅瓏庭退還的認購金?！?

面對涉嫌違法的行為，秦安縣相關(guān)部門不以國家法律法規(guī)為準繩，不顧上百戶家庭的切身利益，相關(guān)部門這種行為被質(zhì)疑。房屋的合法性沒有保障，老百姓的錢打水漂了，“為人民服務(wù)”只是停留在口頭上嗎！秦安縣政府的回函，難道僅僅是一個形式嗎？

對此事件的進展，本社將持續(xù)關(guān)注。