昨天（20日），國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），對未來五年老舊小區(qū)改造工作進(jìn)行了規(guī)范?！吨笇?dǎo)意見》明確：今年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶。到“十四五”末，力爭把2000年底之前建成的需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，基本改造完成。一起到北京一個剛開工的老舊小區(qū)改造項目看一看。

  最近，北京石景山區(qū)六合園南小區(qū)里搭起了圍擋，這個有著近30年樓齡的老舊小區(qū)正式開始改造。孫小平是這個小區(qū)的居民，她已經(jīng)在這里住了將近20年。

  在社區(qū)居委會的組織下，去年開始，孫小平和幾位居民挨家挨戶征求意見。根據(jù)居民們的意見，小區(qū)所屬的魯谷街道確定了具體改造方案。

  根據(jù)北京市的要求，老舊小區(qū)改造想要被納入老舊小區(qū)綜合整治的名單并獲得財政資金支持，必須建立物業(yè)管理長效機(jī)制，包括成立業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會等居民自治組織，并確定物業(yè)管理模式。為了達(dá)到要求，今年1月，在街道的協(xié)調(diào)下小區(qū)引入了一家物業(yè)公司，希望通過“先體驗(yàn)后付費(fèi)”的方式獲得居民認(rèn)可。

  今年4月份，小區(qū)依法成立了物業(yè)管理委員會，在物管會的組織下，小區(qū)有70%以上的居民簽字同意進(jìn)行改造。同時，全體居民通過投票，正式聘任了一月份引進(jìn)的這家物業(yè)公司。七月上旬，包括六合園南小區(qū)在內(nèi)，魯谷街道共有7個院落完成了前期準(zhǔn)備工作，正式動工改造。改造項目涉及4089戶、約1萬人，總投資約2.9億元。