近日公布的中國70城房價顯示各線城市新房價格環(huán)比漲幅擴大。針對有聲音認為隨著調(diào)控政策不斷從緊，房價存在“硬著陸”風險，中國國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉15日在北京回應說，房地產(chǎn)市場保持總體穩(wěn)定有基礎(chǔ)。

  付凌暉在當天的國務院新聞辦公室發(fā)布會上表示，今年以來，在疫情沖擊下，一季度中國房地產(chǎn)市場在投資、銷售等相關(guān)方面都出現(xiàn)大幅度下降。隨著經(jīng)濟恢復，房地產(chǎn)出現(xiàn)回暖態(tài)勢，前8個月商品房銷售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正，銷售面積降幅也在收窄。

  最新數(shù)據(jù)顯示，1-8月份，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長4.6%，比1-7月份加快1.2個百分點。全國商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5個百分點；商品房銷售額96943億元人民幣，增長1.6%，1-7月份為下降2.1%。

  付凌暉稱，今年以來，面對疫情沖擊，中國政府沒有將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，仍然堅持“房住不炒”定位，持續(xù)落實城市主體責任，保持房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定，這種定位沒有變。但是應該看到，近期房地產(chǎn)回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對實體經(jīng)濟支持力度的原因，引導了市場利率下行，中長期利率有所降低，客觀上降低了一些購房者負擔，這有利于整個房地產(chǎn)市場恢復。

  他指出，總的來看，無論從投資還是銷售狀況看，房地產(chǎn)市場仍然處于較低水平，并沒有恢復到正常狀態(tài)。從未來看，隨著多主體供應、多渠道保障等住房制度不斷完善，中國房地產(chǎn)市場保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的。 (記者 王恩博)