西紅門鎮(zhèn)所有村莊都將實(shí)施物業(yè)化管理——

  老村請來物業(yè)，村民搬回來了

  國慶假期，年過七旬的王大爺，把城里的樓房掛到租賃平臺，準(zhǔn)備搬回西紅門鎮(zhèn)建新莊村老家住。

  “怎么要搬走？”鄰居都有些不理解，老爺子幾年前在城里買房時，曾經(jīng)說過，老家在城鄉(xiāng)結(jié)合部，環(huán)境臟亂、違建多，連救護(hù)車、消防車都很難開進(jìn)村，抬頭也看不見藍(lán)天白云，都是蛛網(wǎng)一般的架空線。

  “那是老皇歷了，現(xiàn)在村里可漂亮了！”王大爺開心地說。

  建新莊村，位于南五環(huán)。王大爺?shù)募以诖謇镱^排，是一幢別致的二層小樓，打開窗戶就能看到干凈漂亮的主街，車輛不亂停、地上沒垃圾、墻上無廣告……再往遠(yuǎn)處看，新建成的公園郁郁蔥蔥，鳥語花香，“這住著多敞亮，老家住得舒心、方便，還奔啥城里呀！”王大爺說著，又是一陣爽朗的笑。

  建新莊村本地居民400多人，外來租戶1800多人。王大爺在城里住的時候，偶爾也回來串親戚。從去年開始，他發(fā)現(xiàn)村里變樣了，街坊親戚茶余飯后提的最多的竟然是“物業(yè)”。村里請物業(yè)？這讓王大爺很驚訝，他在村里一逛，嚯，這物業(yè)還真干了不少事兒：蛛網(wǎng)般的架空線不見了，主街兩邊的路燈換了燈桿，村里還修了停車場……“物業(yè)還組織大家大掃除，清理小廣告”“我們家晾衣架，都是物業(yè)幫著做的”……街坊的話，讓王大爺有了回來住的念頭。

  村黨支部書記王運(yùn)玖說，去年，鎮(zhèn)上在村里試點(diǎn)物業(yè)管理，物業(yè)進(jìn)駐后，幫村里解決了不少難事兒。比如之前村里車多路窄，搶車位是常事，請來物業(yè)后，先是清理街道，隨后就在鎮(zhèn)村兩級的幫助下修了個有600個車位的停車場。

  “那物業(yè)費(fèi)貴不貴？”王大爺問。村里物業(yè)負(fù)責(zé)人熊云說，物業(yè)費(fèi)用由鎮(zhèn)村兩級共同支付，村集體出六成，鎮(zhèn)里補(bǔ)貼四成，村民不用掏一分錢。

  有物業(yè)了，政府是不是就當(dāng)“甩手掌柜”了？熊云搖搖頭，他說，比如停車場修建前，村兩委需要先開會討論，達(dá)成共識，再向鎮(zhèn)級經(jīng)管站提出申請，然后還要召開黨員大會和村民代表會，拿到大家簽名的決議，物業(yè)公司才能施工。施工時，鎮(zhèn)村兩級全程監(jiān)督?！按謇锏拿恳豁?xiàng)管理和措施，都是這樣，要做到有法可依、有章可循、有據(jù)可查?！毙茉普f。

  王大爺還發(fā)現(xiàn)和自己家同在一排的房子，有不少都重新裝修了。原來，村里頭排有20多間閑置房屋，目前已被物業(yè)托管，剛剛完成安全升級。據(jù)介紹，物業(yè)已經(jīng)托管了建新莊村八成的閑置房，總共1300多間，這些房屋將按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)升級改造，配有滅火器、家具和管家服務(wù)，房東不用花一分錢，就能讓租客實(shí)現(xiàn)“拎包入住”?！安煌啃偷脑伦饨鸺s在700元至1500元不等。”熊云說。

  升級后的屋內(nèi)，淡黃色的墻壁、規(guī)整的走線，還有全套的家具家電，透著溫馨。55歲的村民任繼成正在看“樣板間”，他掏出手機(jī)拍來拍去，想象著自家閑置房改造后的樣子?！爸拔壹矣?3間房對外出租，人口管理、安全排查等各項(xiàng)工作很瑣碎，幾乎把我拴在村里了?！比卫^成和物業(yè)公司簽署了托管合同后，計(jì)劃著帶家人去三亞度個長假，“現(xiàn)在有物業(yè)了，他們辦事，咱放心。”

  改變，不僅僅是建新莊村。西紅門鎮(zhèn)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人王健說，鎮(zhèn)域內(nèi)所有村莊，都要以建新莊村為模板，“一村一策”，探索特色化物業(yè)管理方式。在“物業(yè)托管房屋”服務(wù)全面推開前，鎮(zhèn)政府還將聯(lián)合區(qū)住建委，對全部民房進(jìn)行安全檢測。