“自綠地認(rèn)養(yǎng)項目實施以來，居民們變身‘園丁’共建‘鄰里花園’，我們的生活環(huán)境有了很大改觀，大家看著都覺得舒心多了。”金秋時節(jié)，靖江市靖城街道新建北路社區(qū)靖安苑小區(qū)“靖慎園”認(rèn)養(yǎng)責(zé)任人毛杰州開心地說。

  今年夏天，這一社區(qū)探索發(fā)起小區(qū)綠地認(rèn)養(yǎng)，將靖安苑小區(qū)5000多平方米的綠化區(qū)域細(xì)分為“靖寧園”“靖慎園”等8塊區(qū)域，400多名黨員、居民對各區(qū)域進行認(rèn)養(yǎng)管護。社區(qū)干部與居民們?nèi)翰呷毫?，讓鄰里關(guān)系更加融洽。

  “小治理帶來大變化，老城區(qū)勁吹文明風(fēng)。這是近3年來我們靖城75個老舊小區(qū)5123戶實現(xiàn)共建共治共享的一個縮影?！本赋墙值傈h工委書記陸銘告訴記者，對改造后的老舊小區(qū)，他們通過建立小區(qū)長效治理機制，堅持舊城煥新與文明提升內(nèi)外兼修，不斷增強居民的獲得感幸福感。

  多年來城市老舊小區(qū)很難管、沒人管、沒錢管的難題如何解決？2021年開始，靖江市實施老舊小區(qū)改造三年行動計劃，靖城街道成為“主戰(zhàn)場”。今年以來，為破解老舊小區(qū)長效治理難題，靖城街道以實施“書記項目”為抓手，探索出一條破解難題的“靖城136”新路徑。

  “‘靖城136’是指堅持黨建‘一核引領(lǐng)’，創(chuàng)新實施示范小區(qū)輻射‘帶路’、連片小區(qū)抱團‘同路’、零散樓棟兜底‘鋪路’三大舉措，探索居民撥號、干部接號、網(wǎng)格喊號、聯(lián)盟應(yīng)號、群眾督號和評價銷號的‘六號工法’，打造‘靖鄰一家親’智慧服務(wù)平臺?！标戙懻f，街道、社會、社區(qū)、網(wǎng)格、群眾五方合力，不斷提升老舊小區(qū)管理的精細(xì)化、智慧化、便利化水平，切實做好舊城改造煥新的“后半篇文章”。

  靖城街道老舊小區(qū)體量大、分布散，如何發(fā)揮群眾主體作用，激發(fā)共建熱情？“只有讓大家都參與進來，一起出謀劃策，一起添磚加瓦，才能讓舊城改造改到居民心坎里?！本赋墙值擂k事處主任聞毅說，經(jīng)多方調(diào)研統(tǒng)籌，街道確定以每戶1000元的標(biāo)準(zhǔn)收取共建資金，創(chuàng)新推出“黨群1+1，齊步121”行動，推動改造意見收集、改造政策宣傳、共建資金收繳等工作協(xié)同發(fā)力，奏響老城巷弄改造“協(xié)奏曲”。

  今年夏天，由靖城街道機關(guān)黨員、年輕干部組成的老舊小區(qū)改造工作專班，下沉一線，短短一周內(nèi)收集意見建議360條，籌集共建資金170余萬元，總體出資率達92%。“眾人劃槳開大船，建設(shè)天使好家園！”虹橋社區(qū)天使花苑居民們獲悉自家小區(qū)被列入改造目錄后，大家在業(yè)主微信群里你一言我一語，為小區(qū)改造建言?！懊考抑灰?000元共建資金，就能享受和新建小區(qū)差不多的居住環(huán)境，大家還有啥不愿意的？”不少居民紛紛在微信群內(nèi)直接轉(zhuǎn)賬。

  在老舊小區(qū)改造過程中，靖城街道各社區(qū)、小區(qū)各顯神通，涌現(xiàn)出不同形式的業(yè)委會、物管委、管家團等民間組織，架起居民、物業(yè)及社區(qū)的溝通橋梁。在施工隊還沒進場前，公園弄社區(qū)就組織召開居民代表會議，選出12名熱心樓道長組成“管家團”，分組宣傳改造政策，參與協(xié)調(diào)施工矛盾，傾情服務(wù)小區(qū)居民。揚子花苑小區(qū)是一個戶數(shù)多、可塑性強的老舊小區(qū)，工作小組將其列為示范小區(qū)，由街道物管辦進一步推進業(yè)委會規(guī)范化建設(shè)，引入物業(yè)服務(wù)公司進行管理，并輻射覆蓋管理周邊無物管零散樓棟。小區(qū)業(yè)委會自發(fā)籌集10多萬元改造資金，如今小區(qū)路面平坦干凈，綠樹花草修剪有序，監(jiān)控設(shè)備科學(xué)布點?！氨緛砦壹覝?zhǔn)備搬走的，現(xiàn)在哪兒都不去了，我們這里也不比新樓盤差啊。”業(yè)主孫美琴笑著說。

  作為全國文明城市，靖江堅持將改善老城品質(zhì)與涵養(yǎng)文明新風(fēng)、提升治理水平相融合。靖城街道主動扛起主城擔(dān)當(dāng)，不斷提升城市文明的內(nèi)涵與標(biāo)準(zhǔn)，讓老百姓居住更安適、生活更舒心、精神更愉悅。他們通過放大揚子花苑、江山小區(qū)等小區(qū)的提升改造試點效應(yīng)，組織黨員、網(wǎng)格員進街巷、進小區(qū)、進樓道、進家門，全面排查解決主次干道、商業(yè)大街、背街后巷等處路面破損、管道不暢、綠化缺損等問題，確保精細(xì)化、常態(tài)化管護到位。在這個過程中，尤其注重文明養(yǎng)“城”、品牌塑“城”、人文育“城”，持續(xù)評選表彰靖城好人、最美家庭，深入推進“一居一品”建設(shè)，通過放大“靖美小區(qū)”“靖美樓道”輻射效應(yīng)，不斷擦亮老城文明底色。

  今年前三季度，靖城街道開展的一項調(diào)查顯示，當(dāng)?shù)鼐用駥衲暌詠砝吓f小區(qū)長效治理成效的感受度達95%。一個個老舊小區(qū)破“舊”立“新”，讓“多彩靖城”再展新容顏，也讓居民滿意成為幸福靖城的生動注腳。（顧介鑄 王剛 孫佼佼）