6月12日，浙江省溫州市以掛牌方式成功出讓一宗住宅用地。經(jīng)過(guò)142輪報(bào)價(jià)，溫州藍(lán)瑞置業(yè)有限公司（藍(lán)光發(fā)展）以上限價(jià)格134590萬(wàn)元競(jìng)得核心片區(qū)開發(fā)區(qū)西單元E-10a地塊，樓面價(jià)17657元/㎡，溢價(jià)率49.73%，競(jìng)配政策性住房面積1800㎡。

資料顯示，該地塊編號(hào)為溫審資中心土告字〔2020〕63號(hào)，位于龍灣區(qū)蒲州街道上江村。出讓面積30490.35㎡，起始價(jià)89890萬(wàn)元，競(jìng)買保證金17978萬(wàn)元，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤54米（其中住宅建筑高度≥24米，具體按規(guī)劃條件執(zhí)行）。

出讓文件顯示，該地塊提供土地之日起365天內(nèi)動(dòng)工、提供土地之日起1460天內(nèi)竣工。

本地塊非兼容的地下機(jī)動(dòng)車位建筑面積按規(guī)定另行繳納地價(jià)款后，可由競(jìng)得人銷售或出租。具體交納方式如下：（1）地下一層單價(jià)460元/㎡（不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)），地下二層單價(jià)按地下一層單價(jià)的50%執(zhí)行，地下三層以下（含三層）免收土地出讓金。

該地塊配建及競(jìng)報(bào)的政策性住房（人才住房）需統(tǒng)一設(shè)置，建筑面積≥3777㎡，其中戶型建筑面積90平方米的占比60%、120平方米的占比30%、140平方米的占比10%，設(shè)計(jì)戶型建筑面積可在2%范圍內(nèi)上下浮動(dòng)。政策性住房（人才住房）在取得預(yù)售許可證后12個(gè)月內(nèi)以指定價(jià)格[戶型建筑面積90、120、140㎡分別按照備案價(jià)（核定價(jià)）的70%、60%、50%確定（不含全裝修價(jià)格）]銷售給市、龍灣區(qū)政府指定銷售對(duì)象；逾期未完成銷售的，由市、龍灣區(qū)政府指定單位以上述價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)加全裝修價(jià)格一次性予以回購(gòu)。

政策性住房（人才住房）銷售后，按《關(guān)于印發(fā)<溫州市人才住房租售并舉實(shí)施辦法>的通知》（溫委辦發(fā)（2019）70號(hào)）規(guī)定進(jìn)行管理[配售的人才住房自簽訂合同之日起10年內(nèi)不得上市流通、不得辦理抵押貸款（用于購(gòu)買本套住房的公積金和商業(yè)按揭除外）。自簽訂買賣合同之日起滿十年后，購(gòu)房人可向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)登記]。