新京報(bào)快訊（記者 沙雪良）今年，北京市共解決16.8萬套房產(chǎn)證難辦問題，明年還擬解決10萬套，以破解市民因無房產(chǎn)證造成的落戶難、子女入學(xué)難、房產(chǎn)買賣難等難題。

今年已解決16.8萬套房產(chǎn)證難辦問題

12月19日召開的北京黨建引領(lǐng)接訴即辦論壇，發(fā)布了北京黨建引領(lǐng)接訴即辦改革報(bào)告，其中介紹：2021年，北京市將“房產(chǎn)證難辦”列為接訴即辦“每月一題”主動(dòng)治理項(xiàng)目，本著“尊重歷史、無錯(cuò)優(yōu)先、違法必究”原則，解決16.8萬套房產(chǎn)證難辦問題。

北京部分住宅項(xiàng)目因歷史遺留問題導(dǎo)致無法按正常程序辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的情況由來已久。購房入住多年卻拿不到產(chǎn)權(quán)證書，影響到居民辦理落戶、子女入學(xué)、房屋交易等，成為群眾反映強(qiáng)烈的民生問題。僅2020年，12345熱線就接到辦證難相關(guān)投訴8000余個(gè)。

從2020年以來，北京市規(guī)劃和自然資源委在12345熱線反映問題基礎(chǔ)上摸排梳理，查明全市有900多個(gè)住宅項(xiàng)目超過5年沒能辦上房本，延宕最久的將近30年。

2021年以來，北京市把解決不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題作為“我為群眾辦實(shí)事”的重要切入點(diǎn)，將其列為2021年接訴即辦“每月一題”的第一議題。

對(duì)“房產(chǎn)辦證難”問題，北京市各級(jí)黨委政府、各部門將該項(xiàng)工作作為“一把手工程”來抓。北京市委書記親自點(diǎn)評(píng)、指導(dǎo)，市長(zhǎng)親自主持專題會(huì)研究政策文件，“接訴即辦”改革專項(xiàng)小組和市紀(jì)委市監(jiān)委聯(lián)合督辦。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)自然資源確權(quán)登記處副處長(zhǎng)潘家文告訴新京報(bào)記者，經(jīng)持續(xù)排查，截至目前發(fā)現(xiàn)北京全市有60多萬套房產(chǎn)存在辦證難問題。

潘家文介紹，2021年，北京共解決了16.8萬套無證房問題，涉及197個(gè)小區(qū)，全市16區(qū)均有分布。加上2020年已解決的88個(gè)項(xiàng)目、5.1萬套，至今一共解決了21.9萬套。

未解決的項(xiàng)目問題更復(fù)雜，將“一項(xiàng)一方案”解決

本月初，2022年北京市重要民生實(shí)事項(xiàng)目網(wǎng)上投票活動(dòng)開始，北京市人民政府人民建議征集辦公室在前期廣泛征求市民群眾意見建議的基礎(chǔ)上，經(jīng)認(rèn)真研究，提出8個(gè)方面、32件實(shí)事，其中之一即為“推進(jìn)解決10萬套歷史遺留住宅項(xiàng)目辦證難問題，破解群眾因無房產(chǎn)證造成的落戶難、子女入學(xué)難、房產(chǎn)買賣難等難題”。

為何將目標(biāo)設(shè)為10萬套？潘家文解釋，全市各區(qū)通過梳理歷史遺留項(xiàng)目臺(tái)賬，分析問題的難易程度和解決的時(shí)間長(zhǎng)短，確定了2022年能夠完成的工作量，匯總統(tǒng)計(jì)后形成全市10萬套的工作任務(wù)。

“越往后越困難。”潘家文介紹，相對(duì)來說，已經(jīng)解決的21.9萬套無證房，是問題比較少的項(xiàng)目。而尚未解決的項(xiàng)目，問題普遍更多、更復(fù)雜。

房產(chǎn)辦證難的問題有多復(fù)雜？潘家文介紹，歷史遺留項(xiàng)目存在土地征收、建設(shè)手續(xù)、工程驗(yàn)收、購房資格、稅費(fèi)繳納、抵押查封六大類問題。每個(gè)項(xiàng)目由一個(gè)或多個(gè)問題組成，問題較多的解決起來難度較大。難度最大的是抵押查封問題。按照“尊重歷史、無錯(cuò)優(yōu)先、違法必究”原則，六大類問題都有已解決房產(chǎn)證辦理難題的項(xiàng)目。

“每個(gè)項(xiàng)目問題產(chǎn)生的時(shí)間不同，問題復(fù)雜程度不同，有的項(xiàng)目存在一個(gè)問題，有的項(xiàng)目存在多個(gè)問題，解決起來難度比較大?！迸思椅慕榻B，化解房產(chǎn)證難辦歷史遺留問題，要做到“一項(xiàng)一方案”。